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嘉兴贷款教你区分房屋抵押贷款中的一抵与二抵

作者:admin   更新时间:2021-04-02

我们知道办理贷款的门道很多,不了解就去办理的话很容易多走弯路,尤其是办理房屋抵押贷款,有一抵与二抵,二者之间到底有什么差别?今天嘉兴贷款就来教你区分:

(一)一抵与二抵的贷款要求有何不同?

1、一抵:

(1)借款人具有完全民事行为能力;

(2)借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;

(3)借款人个人信用良好;

(4)个人和房屋具有抵押贷款条件;

(5)符合贷款机构规定的其他条件。

2、二抵:

除了满足首次抵押贷款的诸多条件外,还需要满足:

(1)借款人具有该房屋的房产证;

(2)该房屋拥有可抵押额度。

(二)一抵与二抵的贷款机构有何不同?

1、一抵:

银行、非银行贷款机构一般都接受房屋抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样。

2、二抵:

大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少数银行可以办理。

总有人把贷款当做是购物,喜欢货比三家,哪家利息给出的利息低、额度高、费用低,就选择在哪家办理。但其实贷款更像相亲一点,你放出条件、打量挑选时,别人也有自己的择偶标准,也在审视着你,这是个双向选择的过程。

因此嘉兴贷款在这里提醒大家:在一开始就要选择对的贷款经理,可根据您的实际情况并综合您在贷款额度、利率、期限等方面的需求,为您量身匹配合适的贷款方案!

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